依據現行稅法規定,台北市3屋以內的自住房屋享有相同租稅優惠。台北市府認為全國單一自住者稅負宜低,自106年7月1日起,將房屋稅實質稅率從1.2%降至1.0%。此舉也獲得台南市府認同,於日前召開108年不動產評價委員會議時,決議通過自住房屋稅基打折。

台北市財政局表示,自用住宅為人民基本生活所必需,北市府實施全國單一且自住,有20萬餘戶受惠。目前更研議加碼將房屋實質稅率調降至0.6%,讓台北市全國單一且自住的屋主,再享有更低的房屋稅。

以目前全國單一自住房屋繳納1年房屋稅6,000元為例,於實施後變成繳納3,600元。預計於109年1月召開不動產評價委員會議時提案討論,通過後最快109年7月就可實施,民眾繳納110年房屋稅時,稅額可望再減少。

台北市財政局進一步指出,雖然房屋稅再調降至0.6%,將使市府短收2.74億元,但由於106年7月起實施新標準單價6年緩漲的房屋,已由7折變成8折,預期增加稅收2.92億元,正好彌補因調降的稅收損失,不會影響整體稅收。

一般常看到的路燈維修車,其實也是高空作業車的一種,它的使用特點大致有折疊臂、曲臂、伸縮臂等幾個系列,每款的用途都不一樣,工作的性能也不盡相同,此種產品的特點大致有以下幾種:1、所有油缸均帶液壓鎖,即使油管斷裂也能保障安全 2、轉盤可360°旋轉3、具備應急下降系統 4、平臺高空作業車帶有外電源,方便電動工具作業 5、易於跨越障礙 6、平臺、地面切換雙控制系統7、能在30%(16.5°)坡上作業8、能在30%(16.5°)坡度上行駛9、外接電源、蓄電池兩種動力源10、電液比例控制11、升降機構採用高強度材料製作,重量輕、強度高12、液壓支腿具備自動找平功能(選項) 13、升降、旋轉均具備緩衝功能、有效防止衝撞,高空作業車的優點則有:1、動力可採用市電、柴油機、蓄電池 2、支腿自動調平 3、適合室外複雜場地4、直接拖掛運輸 5、結構緊湊,重量輕、強度高6、工作鬥可180°旋轉,以便繞過障礙物,可在狹小空間內作業,綜合以上的特徵,想選到適合、實用的高空作業車將不再是件困難的事。

另外依據行政院財政部最新房屋稅籍資料統計發現,全國名下有房屋的男性,每人平均名下有1.52筆,女性則是1.44筆。其中,以台北市出生的男性擁房最多,每人平均名下有1.73筆,新北市出生的男性高空作業車位居第二,平均名下1.70筆,而台北市出生的女性擠進第三名,平均名下有1.62筆房產。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,置產熱區仍在雙北市,除了區域房屋存量較高外,房市多頭時房價成長空間大,吸引投資置產,男性平均名下房產筆數高於女性,與繼承時不動產傳男不傳女的習慣有關。

不過,近幾年六都不斷提升生育補助,熱門出生地已變動,工作機會增加、往返大台北交通愈趨便利的桃園市,成為生育熱點。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,除了自用買盤成為市場主力外,也出現不動產繼承移轉量增加的現象,未來資產集中化的現象將會越發明顯。

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