想回鍋不怕沒保障！不少人以為領了勞保老年給付後，再將勞退新制的錢同時領走，勞工就會沒有「退休金」。但其實兩者是完全不相同的，「勞退新制」是屬於雇主對員工的一種法定責任；「勞保老年給付」則是根據「勞工保險條例」所提供的一項社會保險給付。所以若已領了勞保給付又想重返職場，除了工作上原有的薪資收益，仍可以利用勞退新制為自己增加另一筆退休金。
據經濟日報報導，舉例來說，63歲的A先生因年滿60歲，所以每月可以領取13000的勞保給付，以及勞退新制雇主提撥帳戶所台中民間二胎累積起來的25萬逾元。但退休後的A先生仍想重返職場工作，所以就到某大樓當管理員，值得注意的是那他還會有退休台中二胎貸款金嗎？
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
答案是有的！根據勞保條例的規定，雖然勞工已經領了勞保老年給付，不管是一次請領還是領年金，未來若想再重返職場，都不能再加勞保；但是勞台中二胎房貸退新制並未規定，勞退新制帳戶領走後「不能再提撥」！所以只要有受雇關係，雇主還是要替A先生持續提撥「勞退新制6%退休金」。
換言之，A先生即使已將勞保給付，和勞退新制退休金全數領走，只要回到職場上工作，且有確切的受雇事實，不管是全職或部分工時，雇主就一定要持續提撥勞退新制6%退休金。
房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。
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